介護老人保健施設一覧紹介サイト　福岡

▼ 施設の名称	▼ 社会福祉法人創生会
▼主業務など	▼介護老人保健施設.施設介護サービス.老人福祉施設.デイサービス.短期入所施設.
▼所在地	▼811-0206 福岡県福岡市東区雁の巣１丁目７－２５
▼お電話番号	▼092-607-1111

【介護施設に関するお役立ち情報】

指定介護老人福祉施設とは、何年か前までは「特別養護老人ホーム等」と呼ばれており、自分の力では日常生活を送ることが困難な方が利用されている高齢者が多く、家庭での生活を楽しく過ごせるために、障害と上手につきあって家庭での日常生活を充実にした生活を送ることを目標にした施設になります。

ベビーブーム世代が高齢期（６５歳）に達する２０１５年の約１０年後には、高齢者人口が３５００万人に達するという予想がされています。

この高齢者の人口が増加するにあたって、介護保険制度の持続可能性を高めて、活気ある高齢化社会を築き、予防重視型システムへの移行が必要だと考えられています。

この高齢者社会に向かっていく中で注目されているのが、これからの高齢者向けの賃貸住宅の普及を目的にし、2005年12月に国土交通省が高齢者居住安定法により設定された新制度として誕生した住宅の「高齢者専用賃貸住宅（高専賃）」である。

この「高齢者専用賃貸住宅（高専賃）」は、各都道府県に届出を申し込んだだけで開設できる施設なので、市町村の規制には違反しない住宅となる。

この新制度により、高齢者向けの賃貸住宅の普及を目指しています。

現在の高専賃は全国で210棟5200人分程度しかないが、今後の事を考えて終身にわたって居住できる「終身建物賃貸契約」を導入しているところも誕生してきており、このマーケットは今後拡大傾向にあると思います。

「サービスの量的拡大」の時代と言われたのが介護保険制度がスタートして５年間の第一ステージとされているのに対し、制度改正後の第2ステージは時代と言われる時代に突入したと言えます。

この施設の運営者は不動産関連業者が多いですが、ケアサービスがない為、介護サービス業者と提携し、『ケア付き賃貸住宅』を運営することが出来るようになります。

高額な入居費用は不要となり、通常の賃貸借契約に基づいた形になるのも魅力的になります。